Verzilverlening

De verzilverlening is een lening van een hypotheek als er overwaarde is. U kunt de overwaarde dan gebruiken om uw woning te verbeteren, energiezuiniger of veiliger te maken. Bijvoorbeeld voor een traplift, herstel van een muur, isoleren van de vloer of zonnepanelen. Heeft u vanwege uw gezondheid moeite met zelfstandig wonen? Bel dan eerst met ons.

Aanvragen met DigiD

Hoe werkt het?

  • Vul het aanvraagformulier verzilverlening in
  • Binnen 8 weken hoort u of u in aanmerking komt 
  • Als de aanvraag wordt goedgekeurd krijgt u een toewijzingsbrief
  • Met deze toewijzingsbrief vraagt u binnen 8 weken de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) 
  • SVn handelt uw aanvraag verder af en kijkt onder andere of er overwaarde is

Voorwaarden

  • U bent eigenaar van de woning in onze gemeente en u woont in deze woning
  • Er geldt een minimumleeftijd van tien jaar vóór de wettelijke AOW-leeftijd. U bent dus op dit moment 57 jaar of ouder
  • De werkzaamheden zijn nog niet begonnen
  • U kunt een bedrag lenen van € 2.500 tot maximaal € 50.000
  • Uw woning is meer waard dan de hoogte van uw hypotheek 
  • U stuurt een kopie van de offerte van de maatregelen mee
  • U vraagt een omgevingsvergunning aan als dat nodig is voor de uitvoering van werkzaamheden
  • De Verordening Verzilverlening gemeente Westerwolde  is van toepassing

Als uw lening is goedgekeurd

  • De lening komt beschikbaar als bouwkrediet
  • U betaalt geen maandelijkse rente en aflossing
  • De verschuldigde rente en aflossing wordt jaarlijks bij uw schuld opgeteld
  • Uw schuld wordt steeds hoger
  • Bij verkoop van de woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar wordt de verzilverlening afgelost

Waarvoor kunt u de verzilverlening gebruiken?

  • Slaapkamer en/of badkamer op de begane grond
  • Badkamer gelijkvloers met slaapkamer
  • Verbouwen van de badkamer voor verzorging/inloopdouche 
  • Verstelbaar keukenblok
  • Keukenkraan met één hendel
  • Bredere deuren
  • Aanbrengen traplift
  • Automatische opener voor de garage
  • Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)
  • Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting
  • Teruggebogen deurklinken
  • Drempels weg halen of verlagen
  • Vervangen van de voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
  • Deurbel met geluidsversterking/lichtsignaal
  • Wandbeugel bij de deur (binnen/buitenkant)
  • Toegang ophogen of een hellingbaan om niveauverschil te verkleinen
  • Elektronisch slot 
  • Sleutelkluisje voor thuiszorg
  • Tweede trapleuning
  • Beugel aan of bij de draai van de trap
  • Trapleuning verlengen
  • Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat
  • Infrezen antislip randen in traptreden (easysteps)
  • Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen
  • Anti-sliplaag op bestaande tegels
  • Beugels naast de douche
  • Opklapbaar douchezitje met armleggers
  • Bad vervangen door douche inclusief leiding- en tegelwerk
  • Tweede toilet in bestaande doucheruimte
  • Toilet op verdieping
  • Verhoogde toiletpot plaatsen
  • Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet
  • Gevelisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Spouwmuurisolatie (RD-waarde minimaal 1.1 m² K/W)
  • Dakisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Vloerisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Bodemisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • HR++ glas (U-waarde maximaal 1,2) of triple glas (U-waarde maximaal 0,7)
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwinning douchewater
  • Warmte krachtkoppeling
  • Herstel of vervangen van de fundering
  • Herstel of vervangen van de gevels en/of muren
  • Herstel of vervangen van kozijnen, ramen en/of deuren in de buitenschil
  • Herstel of vervangen van de vloer en/of constructiebalken
  • Herstel of vervangen van de trap
  • Herstel of vervangen van de kapconstructie (zoals spanten, gordingen, sporen en/of muurplaten)
  • Herstel of vervangen van platdak en/of hellend dak (zoals dakbeschot, panlatten en/of bitumen)
  • Herstel of vervangen van goten
  • Herstel of vervangen van schoorstenen
  • Verwijderen asbest en/of loden leidingen
  • Technische installaties met de daarbij behorende aansluitingen (gas, water en elektriciteit). En hemelwater scheiden van riool

Het vernieuwen van de badkamer en/of keuken, wanneer u dit samen doet met een maatregel die de onderhoudsstaat van de woning verbetert

Een groen dak aanleggen of een regenwatertank plaatsen voor het opvangen en hergebruiken van regenwater