Verzilverlening

De verzilverlening is een lening van een hypotheek als er overwaarde is. U kunt de overwaarde dan gebruiken om uw woning te verbeteren, verduurzamen of levensloopbestendig te maken. Bijvoorbeeld voor een traplift, herstel van een muur, isoleren van de vloer of zonnepanelen.

Verzilverlening aanvragen

Hoe werkt het?

  • Vul het aanvraagformulier verzilverlening in
  • Binnen 8 weken hoort u of u in aanmerking komt 
  • Als de aanvraag wordt goedgekeurd krijgt u een toewijzingsbrief
  • Met deze toewijzingsbrief vraagt u binnen 8 weken de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)
  • SVn handelt uw aanvraag verder af en kijkt onder andere of er overwaarde is

Voorwaarden

  • U bent eigenaar van de woning in onze gemeente en u woont in deze woning
  • Er geldt een minimumleeftijd van tien jaar vóór de wettelijke AOW-leeftijd. U bent dus op dit moment 57 jaar of ouder
  • De werkzaamheden zijn nog niet begonnen
  • U kunt een bedrag lenen van € 2.500 tot maximaal € 50.000
  • Uw woning is meer waard dan de hoogte van uw hypotheek 
  • U stuurt een kopie van de offerte van de maatregelen mee
  • U vraagt een omgevingsvergunning aan als dat nodig is voor de uitvoering van werkzaamheden
  • De Verordening Verzilverlening gemeente Westerwolde  is van toepassing

Als uw lening is goedgekeurd

  • De lening komt beschikbaar als bouwkrediet
  • U betaalt geen maandelijkse rente en aflossing
  • De verschuldigde rente en aflossing wordt jaarlijks bij uw schuld opgeteld
  • Uw schuld wordt steeds hoger
  • Bij verkoop van de woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar wordt de verzilverlening afgelost

Waarvoor kunt u de verzilverlening gebruiken?

Badkamer & Toilet
  • Badkamer gelijkvloers met slaapkamer
  • Toilet op verdieping
  • Verhoogde toiletpot plaatsen
  • Verbouwen van de badkamer voor verzorging/inloopdouche
  • Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen
Deuren & Toegang
  • Bredere deuren
  • Drempels weghalen of verlagen
  • Toegang ophogen of een hellingbaan om niveauverschil te verkleinen
  • Vervangen van de voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
Slaapkamer & Indeling
  • Slaapkamer en/of badkamer op de begane grond bouwen
Keuken
  • Verstelbaar keukenblok
Veiligheid & Antislip
  • Anti-sliplaag op bestaande tegels
  • Infrezen antislip randen in traptreden (easysteps)
 Trap & Verlichting
  • Aanbrengen traplift
  • Trapleuning verlengen
  • Tweede trapleuning
 Automatisering & Comfort
  • Automatische opener voor de garage
  • Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)
  • Gevelisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Spouwmuurisolatie (RD-waarde minimaal 1.1 m² K/W)
  • Dakisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Vloerisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • Bodemisolatie (RD-waarde minimaal 3.5 m² K/W)
  • HR++ glas (U-waarde maximaal 1,2) of triple glas (U-waarde maximaal 0,7)
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwinning douchewater
  • Warmte krachtkoppeling

Herstel of vervangen van:

  • De fundering
  • De gevels en/of muren
  • Kozijnen, ramen en/of deuren in de buitenschil
  • De vloer en/of constructiebalken
  • De trap
  • De kapconstructie (zoals spanten, gordingen, sporen en/of muurplaten)
  • Het dak (zoals dakbeschot, panlatten en/of bitumen)
  • Goten
  • Schoorstenen

Verwijderen asbest en/of loden leidingen

Technische installaties met de daarbij behorende aansluitingen (gas, water en elektriciteit). En hemelwater scheiden van riool.

Het vernieuwen van de badkamer en/of keuken, wanneer u dit samen doet met een maatregel die de onderhoudsstaat van de woning verbetert

Een groen dak aanleggen of een regenwatertank plaatsen voor het opvangen en hergebruiken van regenwater