Wat u moet weten
Vergunningcheck
Een omgevingsvergunning is niet altijd nodig. Op Omgevingsloket Online kunt u dit nakijken. U ziet dan wat u moet doen bij bijvoorbeeld het bouwen van een garage, het uitbreiden van een woning of het kappen van een boom. De vergunningcheck laat zien of u:
- Een omgevingsvergunning nodig heeft
- Een melding moet doen
- Vergunningsvrij uw plan kunt uitvoeren
Overleg
Heeft u moeite met het aanvragen via Omgevingsloket Online? Of twijfelt u bijvoorbeeld aan de haalbaarheid van uw plannen? Dan is het verstandig eerst met ons te overleggen. Dit is helemaal vrijblijvend. Wij bekijken of uw plan voldoet aan het bestemmingsplan, en de welstandstoets. In de welstandstoets is bepaald welke uiterlijke kenmerken een bouwwerk moet hebben. Wilt u eerst weten wat er in de welstandstoets staat? Stuur een mail naar gemeente@westerwolde.nl.
Wat valt onder een omgevingsvergunning
- Bouw
- Kap
- Inrit aanleggen
- Monumenten
- Sloopmelding
- Afwijken van bestemmingsplan
- Milieu
- Omgevingsvergunning of melding brandveilig gebruik
Kosten
De kosten van een omgevingsvergunning zijn verschillend. Het ligt aan welk plan u hebt en aan de bouwkosten. Voor een bouwvergunning betaalt u een startbedrag met een percentage van de bouwkosten:
Bij bouwkosten van minder dan;
- € 200.000 betaalt u een startbedrag van € 112,95, plus 2,35 % van de bouwkosten
Bij bouwkosten tussen
- € 200.000 en € 500.000 betaalt u € 615,65, plus 2,12 % van de bouwkosten
- € 500.000 en € 1.000.000 betaalt u € 1.558,05, plus 1,35 % van de bouwkosten
- € 1.000.000 en € 2.000.000 betaalt u € 1.558,05 plus 1,35% van de bouwkosten
- € 2.000.000 en € 5.000.000 betaalt u € 1.558,05 plus 1,59% van de bouwkosten
- € 5.000.000 of meer betaalt u € 1.512,75 plus 1,59% van de bouwkosten
Als een bestemmingsplan anders moet worden, kost dit extra geld. Hoeveel dit is ligt aan de verandering. Als er een advies van de welstandscommissie nodig is, worden de kosten ook doorberekend.
Welstandscommissie
Op dinsdagmiddag in de oneven weken onderzoekt de welstandscommissie alle ingekomen aanvragen op de eisen van welstand.