Subsidie voor het verbeteren van uw woning

Woont u in een koopwoning in Bellingwolde (postcode 9695) of Vlagtwedde (postcode 9541)? Dan kunt u misschien subsidie krijgen voor noodzakelijk onderhoud aan uw huis. De subsidie is voor het verbeteren van de uitstraling van de woning en groot onderhoud.

Budget per locatie

Uitstraling verbeteren 

  • Totaal subsidiebudget: € 75.000
  • Nog beschikbaar budget: 100% 

Groot onderhoud 

  • Totaal subsidiebudget: € 180.000
  • Nog beschikbaar budget: 100%

Uitstraling verbeteren 

  • Totaal subsidiebudget: € 137.500
  • Nog beschikbaar budget: 100% 

Groot onderhoud 

  • Totaal subsidiebudget: € 630.000
  • Nog beschikbaar budget: 100% 

Waarvoor kunt u subsidie krijgen?

In uw woning worden belangrijke onderdelen vernieuwd of gerepareerd. Dit zijn werkzaamheden die verder gaan dan normaal onderhoud. Voorbeelden zijn het herstellen of vervangen van: 

  • het dak  
  • een gevel  
  • de vloer  
  • dragende delen van de woning  

Het groot onderhoud wordt uitgevoerd door een bouwbedrijf of installatiebedrijf.  

Dit gaat om het verbeteren van de buitenkant van uw woning. Voorbeelden zijn het vervangen of herstellen van: 

  • schilderwerk  
  • voegwerk  
  • goten  
  • boeidelen  
  • kozijnen  

Een bouwbedrijf of installatiebedrijf kan het werk uitvoeren. U mag het werk ook zelf doen. Als u het zelf doet, krijgt u alleen subsidie voor de materialen.

Het kan gebeuren dat er beschermde dieren in of aan uw woning zitten. Deze dieren moeten dan op een diervriendelijke manier worden verplaatst voordat het werk start. U krijgt hiervoor subsidie als: 

  • het nodig is, én u tegelijk groot onderhoud uitvoert of de uitstraling van de woning verbetert. 

Voorwaarden voor de subsidie 

U kunt subsidie aanvragen als u aan deze voorwaarden voldoet: 

  • Uit een rapport woningverbetering blijkt dat de maatregelen waarvoor u subsidie aanvraagt, noodzakelijk zijn.  
  • U bent eigenaar én bewoner van de woning.  
  • De woning is bestemd voor hoofdbewoning (permanent wonen). De woning is geen recreatiewoning of tijdelijke woning. 
  • De woning staat in Bellingwolde (postcodegebied 9695) of Vlagtwedde (postcodegebied 9541).  
  • Uw woning is gebouwd vóór 1991.  
  • De werkzaamheden zijn nog niet begonnen.  
  • De werkzaamheden starten binnen één jaar na de datum van de voorlopige beschikking en zijn binnen twee jaar na de datum van de voorlopige beschikking uitgevoerd.
  • De werkzaamheden kosten meer dan € 500. 

Rapport aanvragen

Voordat u de subsidie kunt aanvragen, vraagt u eerst een rapport woningverbetering aan. Onze adviseur woningverbetering komt bij u thuis en maakt dit rapport zonder kosten.

Bezoek adviseur aanvragen 

Stappenplan subsidie aanvragen

Stap 1: U vraagt een bezoek adviseur aan

De adviseur komt gratis bij u thuis en bekijkt wat er moet gebeuren.

Stap 2: Rapport
De adviseur maakt een rapport met het noodzakelijke onderhoud. U ontvangt dit per e-mail.
 
Stap 3: Offertes en vergunning
U vraagt offertes aan voor groot onderhoud.
Voor verbetering van de uitstraling levert u offertes of een kostenoverzicht (bij zelf doen). Soms heeft u een omgevingsvergunning nodig. Regel deze vóór uw aanvraag.
Stap 4: Subsidie aanvragen
U krijgt een link naar het aanvraagformulier. Vul het formulier in en voeg offertes of een overzicht van de kosten toe. Gebruikt u ook andere subsidies? Geef dit dan aan in het formulier.
Stap 5: Voorlopige toekenning
De gemeente beoordeelt uw aanvraag. U krijgt een voorlopige beschikking met het gereserveerde bedrag.
Stap 6: Werk uitvoeren
U laat het werk uitvoeren en maakt foto’s tijdens en na afloop.
Stap 7: Gegevens opsturen
U stuurt facturen, bonnen en foto’s naar de gemeente.
Stap 8: Uitbetaling
Na ontvangst van uw gegevens betaalt de gemeente de subsidie zo snel mogelijk uit.
Stap 9: Definitieve beschikking

U krijgt de definitieve beschikking met het subsidiebedrag. Zijn de kosten lager? Dan krijgt u minder subsidie. Zijn ze hoger? Vraag ons om opnieuw te beoordelen (als er nog budget is).

Veelgestelde vragen

  • Voor groot onderhoud: maximaal € 18.000 (incl. btw)  
  • Voor het verbeteren van de uitstraling: maximaal € 2.500 (incl. btw) 

Krijgt u ook andere subsidies voor dezelfde werkzaamheden? Dan trekken wij dat bedrag af van de te ontvangen subsidie.

  • U krijgt binnen 2 weken een bericht dat wij uw aanvraag hebben ontvangen. 
  • Als er informatie ontbreekt, krijgt u 4 weken de tijd om dit aan te vullen.  
  • Als uw aanvraag compleet is, nemen wij binnen 8 weken een besluit.  
  • We behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst.  

Bij goedkeuring krijgt u een voorlopige beschikking. Het subsidiebedrag wordt dan voor u gereserveerd. 

U krijgt geen subsidie voor: 

  • verduurzaming (zoals isolatie of zonnepanelen). Hiervoor kunt u mogelijk subsidie aanvragen via:  Verduurzamen | Gemeente Westerwolde 
  • bijgebouwen, zoals schuren en garages 
  • de inboedel  
  • herstel van de fundering  
  • keuken of badkamer  
  • reis- en verblijfskosten 
  • kosten die worden omschreven als ‘diversen’ en/of ‘onvoorzien’ 

Verkoopt u uw woning binnen 2 jaar nadat u het besluit over de subsidie heeft gekregen? Dan moet u misschien een deel van de subsidie terugbetalen. Dit gebeurt alleen als u winst maakt op de verkoop. 

  • verkoop binnen 6 maanden: u betaalt 50% terug  
  • verkoop tussen 6 maanden en 2 jaar: u betaalt 25% terug 
  • verkoop na 2 jaar: u hoeft de subsidie niet terug te betalen 

In bijzondere situaties kan de gemeente besluiten dat u niet hoeft terug te betalen.

Later komt er ook subsidie voor andere gebieden in de gemeente. Zodra wij meer weten, plaatsen wij dat op deze pagina. 

De gemeente heeft geld ontvangen voor in eerste instantie Vlagtwedde, Bellingwolde en Ter Apel. We zijn van start gegaan met Vlagtwedde en Bellingwolde. Eind 2026 maken we bekend wanneer Ter Apel volgt. Voor andere gebieden is beperkt geld beschikbaar. Het is nu nog onbekend voor welke andere gebieden subsidie beschikbaar komt en per wanneer.

Nee, dat kan niet. U kunt alleen subsidie aanvragen voordat de werkzaamheden beginnen.